新西兰最大“建后出租”楼盘即将上市，租金网上可查！
2024年4月23日 16:28
新西兰中文先驱网 Kenny 报道 由房地产公司Kiwi Property操盘的新西兰最大建后出租（build-to-rent）公寓项目Resido即将上市。
该楼盘位于奥克兰Mt Wellington，包含12个楼层和295套全新公寓。房地产公司已经开始宣传，但具体入住日期要5月才能公布。
Resido耗资两亿纽币，已经接近完工，目前项目对外接受看房。
Kiwi Property表示，全新的Resido网站今天已经上线，房客可以在线申请入住。公寓每周租金697纽币起。作为参考，一套90平米、两居两浴的公寓每周租金921纽币；80平米以下、同样两居两浴的公寓每周租金889纽币。
Kiwi Property的全国资产经理Shelly Jenkin表示，Resido可以改变新西兰人的生活方式。
Resido位于27 Lynton Rd，毗邻Mt Wellington高速路出口和Sylvia Park购物中心。公寓楼自带健身房、娱乐区、办公空间和屋顶烧烤区。Jenkin说公寓欢迎房客携宠物入住，公寓楼内甚至提供遛狗和给狗洗澡服务。
Kiwi Property的首席执行官Clive Mackenzie表示，建后出租是新西兰房地产行业的巨大机遇。
“建后出租是一种令人兴奋的新生活方式，它将为新西兰人提供优质的居住、安全的租赁和一流的服务。 随着奥克兰房客数量急剧增长，我们的目标是帮助缓解当前的住房短缺问题，同时提供卓越的租房体验，”他说新公寓楼甚至会为房客提供家具选项。
建后出租房同样受新西兰《住房租赁法》的管辖，因此房客只需提前28天通知、房东只需提前90天通知就可以终止固定期限租约或非定期租约。但住房租赁处（Tenancy Services）表示，租约为十年的建后出租房房客必须提前56天通知才能终止租约。
“建后出租”（build-to-rent）即俗称的BTR住房，是一种比较新的住房形式。BTR物业的产权通常由投资者持有，并有专业物管进行管理。房客可以长期租赁该物业，但不能拥有物业的产权。
在美国和欧洲，BTR已经成为了最大的资产类别之一，澳洲也在不断增长中。但在新西兰它依然是一个相对较新的选项。
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(责编：鸮鹦鹉)
